VISITE LIBRE
2026-Sep-20 | 14:00 - 16:00
12405 Av. du Fief-Carion
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, H1C0G1
Maison à étages | MLS: 13192126
875 000 $
Façade 
Façade 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salle de lavage 
Salle d'eau 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Rangement 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Autre 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Véranda 
Autre 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Description
Magnifique propriété entièrement détachée, idéalement située sur un rond-point dans un secteur paisible et familial de Rivière-des-Prairies. Cette rue à très faible circulation offre un environnement sécuritaire et recherché, parfait pour les familles en quête de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces généreux et la fonctionnalité de cette résidence. Elle propose un garage intégré, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol impressionne par ses plafonds de plus de 8 pieds, procurant une luminosité et une sensation d'espace rarement offertes. Que ce soit pour une salle familiale, un cinéma maison, un gym ou un espace de télétravail, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain comprenant un spacieux cabanon, idéal pour le rangement des équipements saisonniers et des articles de jardin.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur de choix!
Inclus : Micro-ondes encastré, lave vaisselle, luminaire cuisine et salle à manger, borne de recharge pour véhicule électrique, aspirateur centrale, support télévision dans le salon.
Exclus : Laveuse, sécheuse, effets personnels des propriétaires
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.11 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 16 x 15 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.11 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1463 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 12 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2014 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 3071 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 4041 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 456 / année |
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