3436 Av. Draper #403
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4A2N8
Appartement | MLS: 15562297
Description
Superbe condo clé en main au coeur de NDG avec vue dégagée sur le Mont-Royal et une belle luminosité naturelle. À quelques pas des commodités et restaurants, avec un Walk Score impressionnant de 96. Situé dans un immeuble en béton, il offre tranquillité et intimité remarquables. Grande cuisine laboratoire avec armoires en bois et comptoirs de granite. Salon et chambre avec plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et accès au balcon. Laveuse-sécheuse commerciale et grand rangement double chauffé inclus.
- Accès direct aux commerces et restaurants à proximité immédiate (indice de marche de 96)
- Support à vélos dans le garage
- Superbe vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire
- Immeuble en béton : tranquillité assurée
- Planchers de bois franc en érable neufs
- Armoires de cuisine fraîchement repeintes
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, hotte aspirante, luminaires, Climatiseur mural avec télécommande.
Exclus : Rideaux
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11 x 7 P | 4ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11 x 7 P | 4ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.4 P | 4ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.4 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 7.5 x 6.3 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 7.5 x 6.3 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 9 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 9 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 9.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 9.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.8 x 6.3 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.8 x 6.3 P | 4ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.9 x 4.5 P | 4ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 6.9 x 4.5 P | 4ième étage |
Caractéristiques
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 657 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2011 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3204 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2220 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 268 / année |
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