301 Ch. du Club-Marin #1404, Île-des-Soeurs, Montréal, H3E1Z2

301 Ch. du Club-Marin #1404

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1Z2

Appartement | MLS: 23121205

999 000 $

Salon

Autre

Extérieur

Salon

Salle à manger

Salon

Vue

Salon

Balcon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Garage

Piscine

Spa

Salle d'exercice

Salle de jeux

Autre

Hall d'entrée

Extérieur

Autre

Piscine

Photo aérienne

Autre

Description

Un coin d'unité impeccablement rénové avec un vaste salon et une vue imprenable sur l'Île-des-Soeurs et le fleuve. Ce rare condo de 2 chambres et 2 salles de bains offre deux garages et un grand balcon. Au prestigieux Club Marin III, profitez d'un cadre raffiné avec services complets, salon lumineux, fenêtres panoramiques et confort exceptionnel. Un parfait équilibre entre luxe et fonctionnalité dans une propriété unique et recherchée.

Club Marin III

- Un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi que sur une cuisine moderne. Le salon, parfait pour admirer la vue imprenable sur l'Île-des-Soeurs.

La cuisine adjacente est équipée d'armoires en érable élégantes, de comptoirs en quartz. Un cellier à vin vient compléter cet espace de vie.

Ce condominium présente une configuration unique avec deux chambres à coucher et deux salles de bains au rez-de-chaussée. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante récemment rénovée.

Pour parfaire cet espace de vie, le Club-Marin est une adresse de prédilection avec une sécurité 7 jours (portiers), une piscine intérieure, extérieure, une salle d'exercice et plusieurs terrains de tennis.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Cellier, 10 rideaux automatiques (8 dans salon + chaque chambre)

Exclus : Laveuse, Secheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	13.4 x 22.11 P	AU	Bois
Salon	13.4 x 22.11 P	AU	Bois
Salle à manger	9.11 x 8.6 P	AU	Bois
Salle à manger	9.11 x 8.6 P	AU	Bois
Cuisine	12.4 x 7.6 P	AU	Céramique
Cuisine	12.4 x 7.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	15.4 x 10.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	15.4 x 10.11 P	AU	Bois
Salle de bains	9.2 x 4.11 P	AU	Céramique
Salle de bains	9.2 x 4.11 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	17.1 x 9 P	AU	Bois
Chambre à coucher	17.1 x 9 P	AU	Bois
Salle de bains	9.5 x 7.1 P	AU	Bois
Salle de bains	9.5 x 7.1 P	AU	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Vue	Autre, Panoramique
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin
Garage	Chauffé
Piscine	Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1300 PC
Nb. de pièces	5
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2001

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée

Dépenses

Frais de copropriété	$ 11136 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4575 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 576 / année