200 Rue André-Prévost #305

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Île-des-Soeurs, H3E0E5

Appartement | MLS: 27754272

2
2
1030 PC
2020

845 000 $


Description

Spectaculaire condo de 2 chambres et 2 salles de bains au Symphonia POP offrant 1 030 pi² d'espace raffiné et trois vues exceptionnelles : le centre-ville de Montréal et le mont Royal, le fleuve Saint-Laurent et le golf. Aire de vie lumineuse à concept ouvert donnant sur une loggia privée. Comprend un garage et un rangement. Sécurité 24/7, piscines intérieure et extérieure, spas, sauna, gym, salle de réception, billard et suite d'invités, dans un environnement riverain paisible près des parcs, pistes cyclables, transports et du REM.

***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeurs lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. ***

SYMPHONIA POP Prestigieux immeuble riverain situé à l'extrémité sud de l'Île-des-Soeurs, entouré d'eau, de verdure et de sentiers pédestres. Cette unité lumineuse de 1 030 pi² comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une salle de bains attenante à la chambre principale. Son orientation exceptionnelle offre trois vues distinctes et dégagées : le centre-ville de Montréal et le mont Royal, le fleuve Saint-Laurent et le terrain de golf. L'aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger se prolonge vers une loggia extérieure privée, accessible depuis la salle à manger -- un endroit idéal pour se détendre et admirer l'horizon verdoyant. L'unité comprend : Un espace de stationnement intérieur SS2-344 Un espace de rangement SS3, R3-102 Une installation électrique existante pouvant accueillir une borne de recharge pour véhicule ou vélo électrique La climatisation centrale Un adoucisseur d'eau Tous les traitements de fenêtres tels que vus Deux réfrigérateurs, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un four encastré, une laveuse et une sécheuse sans évacuation Un véritable lustre de cristal dans la salle à manger Un module fixé au mur du salon avec miroir au-dessus Un module fixé au mur de la chambre no 2 Aires communes Les résidents bénéficient d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de piscines intérieure et extérieure, de bains à remous, d'un sauna, d'une salle d'entraînement entièrement équipée, d'une salle de billard, d'une salle de réception, d'une suite pour invités, de stationnements pour visiteurs ainsi que de vastes terrasses extérieures avec cabanas, tables et chaises longues. Un environnement exceptionnel Profitez des sentiers pédestres et cyclables en bordure du fleuve, des possibilités de kayak, des parcs à proximité, d'un parc à chiens, de plusieurs aires de jeux pour enfants et d'un jardin communautaire, selon les disponibilités. Le service d'autobus permet un accès facile au REM et au centre-ville de Montréal. Épiceries, cafés et restaurants avec terrasses estivales se trouvent également à proximité. Un mode de vie paisible au bord de l'eau, à seulement quelques minutes de la ville.

Inclus : Tous les traitements des fenêtres tels que vu. 2 réfrigérateurs, plaque chauffante, lave-vaisselle , four encastré, laveuse et sécheuse séchage interne. Lustre de cristal véritable de la salle à manger, module fixé au mur du salon et miroir au dessus, module fixé au mur de la chambre no 2.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.2 x 6.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 18.6 x 13.3 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 16.6 x 10.6 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.6 x 12.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 4.10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.2 x 9.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 5.5 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage Autre, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

Sommaire

Aire Habitable 1030 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 9216 / année
Taxes municipales (2026) $ 5120 / année
Taxes scolaires (2026) $ 597 / année

Partager

     

Steven Garcia

info@sgarcia.com
(514) 777-3433

Nom

Téléphone

Courriel

Message

J'accepte d'être contacté par Steven Garcia par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

1111 Boul. Dr. Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC, H4M 2X6

© 2026 Steven Garcia | Tous droits réservés. • Politique de confidentialité