Plan (croquis) 
Façade 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Balcon 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Autre 
Garage 
Autre 
Autre 
Piscine 
Salle d'exercice 
Salle de bains 
Salle d'exercice 
Autre 
Sauna 
Piscine 
Piscine 
Piscine 
Piscine 
Piscine 
Piscine 
Piscine 
Piscine 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Description
Condo moderne situé au 5e étage d'un immeuble de prestige au coeur de Griffintown. L'unité offre trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'un stationnement intérieur. L'immeuble propose un gym, des aires communes bien entretenues, ainsi que des piscines intérieure et extérieure. Une excellente opportunité dans un emplacement recherché.
L'espace de vie à aire ouverte offre une circulation harmonieuse et une abondante luminosité naturelle. La cuisine moderne, aux tons charcoal et blanc, est dotée d'un vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à trois personnes et s'ouvre directement sur la salle à manger. L'accès direct à la terrasse bonifie l'espace, parfait pour les repas à l'extérieur ou pour se détendre tout en profitant de la vue.
Le salon adjacent bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le condo propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in aménagé et une salle de bain attenante équipée d'une douche vitrée. Une seconde salle de bain complète assure le confort des résidents et des invités.
Avec son design contemporain, son aménagement fonctionnel, ses finitions de qualité et son emplacement de choix au coeur de Griffintown, ce condo offre un style de vie urbain des plus recherchés.
Inclus : Borne électrique de recharge Flo X3 de niveau 2. Tous les électroménagers de la cuisine, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Unité de climatisation murale. Tous les habillages de fenêtres et stores. Tous les luminaires. Espace de stationnement au garage. Espace de rangement.
Exclus : Les effets personnels et le mobilier du vendeur.
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.0 x 7.7 P | AU | Parqueterie |
| Cuisine | 10.0 x 7.7 P | AU | Parqueterie |
| Salle à manger | 8.7 x 11.1 P | AU | Parqueterie |
| Salle à manger | 8.7 x 11.1 P | AU | Parqueterie |
| Salon | 9.4 x 12.0 P | AU | Parqueterie |
| Salon | 9.4 x 12.0 P | AU | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 9.0 x 9.8 P | AU | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 9.0 x 9.8 P | AU | Parqueterie |
| Salle d'eau | 5.2 x 8.3 P | AU | Céramique |
| Salle d'eau | 5.2 x 8.3 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.6 x 4.1 P | AU | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 5.6 x 4.1 P | AU | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.8 x 8.5 P | AU | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.8 x 8.5 P | AU | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.4 x 9.0 P | AU | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.4 x 9.0 P | AU | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.9 x 4.9 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 7.9 x 4.9 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Armoires | Thermoplastique |
Sommaire
| Aire Habitable | 872 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2023 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 6384 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4423 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 552 / année |
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